Проектная декларация по улице Большая Нижегородская, д. 29, 29А, 27, 33

Общество с ограниченной ответственностью «Колизей»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 29, 29А, 27, 33

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Колизей»
1.1. Место нахождение: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Почтовый адрес: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71; тел. (4922) 42-11-96, 42-11-97
1.2. Режим работы застройщика: с 9:00 до 17:00 по будням, обед с 13:00 до 14:00; суббота и воскресенье – выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика. ООО «Колизей» зарегистрировано Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 10 по Владимирской области 18.04.2007г., Свидетельство серии 33 № 001221103 ОГРН 1073340001921 от 18.04.2007, ИНН 3329043564, КПП 332901001.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: 
Единственным учредителем ООО «Колизей» является Денисюк Светлана Валерьевна.

4. Финансовый результат деятельности по данным бухгалтерского баланса на 30.09.2017г. составляет:
кредиторская задолженность: 35 218 тыс. руб.
дебеторская задолженность: 7881 тыс.руб.
нераспределенная прибыль: 46 745 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства:
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, по адресу: г. Владимир, ул. Б.Нижегородская, д.27, 29, 29А, 33
1.1. Этапы строительства: начало строительства многоквартирного жилого дома – III квартал 2014 года, окончание – I квартал 2019 года.

2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №33-RU33301000-236-2016 от 29 сентября 2016 года выдано Управлением капитального строительства администрации г. Владимира.

3. Права застройщика на земельный участок: аренда
3.1. Земельный участок 33:22:032054:63 находится в аренде, договор 15655 от 28 июля 16, участок 33:22:032054:32 в субаренде договор от 17.03.15.
3.2. Площадь земельного участка – 2479,0 м2 и 777,0 м2.
3.3. Благоустройство территории будет произведено согласно проекта.

4. Местоположение и описание строящегося жилого дома:
Строящийся жилой дом расположен по адресу: г. Владимир, ул. Б.Нижегородская, д.27,29,29А, 33.Объект состоит из 1-ой секции 4-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка застройки: 1239,0 м2
Общая площадь квартир: 729,3 м2
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений 2677,3 м2
Строительный объём здания: 14606,6 м3, в том числе ниже отм. 0,000 — 3780,5 м2
Общая площадь автостоянки в подвальном этаже здания: 930,4 м2
Общая площадь технических помещений здания: 136,9 м2
Технико-экономические показатели д.33:
Общая площадь застройки — 1625,0 м2
Площадь квартир — 1015,6 м2
Общая площадь встроенно-пристроенных — 1898,0 м2
Площадь гостиницы на 2-ом этаже — 885,3 м2
Строительный объем здания — 16354,3 м3
Общая площадь автостоянки — в подвальном этаже — 1015,2 м2

5. Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В строящемся жилом доме предусмотрено:
количество квартир – 11;
нежилые помещения расположенные в подвальном, на 1 и 2 этажах многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общей площадью 2677,3 м2 согласно проекту.
В доме 33 предусмотрено:
количество кв — 15;
количество нежилых помещений — 14;
общая площадь нежилых помещений — 1898,0 м2.

6. Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: I квартал 2019 года.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
рыночный;
капитальный;
затратный;
технический;
политический;
риски финансовых рынков и т. д.
Возможные финансовые риски связаны с нестабильностью экономической ситуации в строительной отрасли и стране в целом в связи с финансово-экономическим кризисом. Страхование строительно-монтажных работ осуществляет Заказчик – ООО «Колизей».

9. Обеспечение исполнения обязательств по договору. Обеспечением исполнения обязательств Застройщика по всем договорам, заключённым для строительства многоквартирного дома, является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004 (в ред. ФЗ № 111 от 30.11.2011). В соответсвии со ст. 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В   соответствии со ст.12.1. — страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст.15.1. указанного Федерального закона, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика в страховой компании  «ПРОМИНСТРОЙ» и заключением соответствующего договора страхования гражданской ответственности застройщика по каждому жилому помещению индивидуально.

10. Планируемая стоимость строительства жилого дома: согласно смете существующего проекта строительства 102 198 000 (сто два миллиона сто девяноста восемь тысяч) рублей.

11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик – ООО «Промбизнес Строй». 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Свидетельство о вступлении в СРО «Объединение строителей Владимирской области» № 0177.01-2010-3329039825-С-107 от 22 декабря 2010 года. Заказчик ООО «Колизей».

12. Страхователь:региональная страховая компания РИНКО,ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, эл почта rinco@rinco.su.

Директор ООО «Колизей» Денисюк С. В. 15.08.2014

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика

Изменения от 29 апреля 2015 года.
Изменения от 16 января 2016 года.
Изменения от 28 марта 2016 года.
Изменения от 8 апреля 2016 года.
Изменения от 25 июля 2016 года.
Изменения от 8 ноября 2016 года.
Изменения от 31.03.2017 года
Изменения от 01.07.2017

Изменения от 30.09.2017

Comments are closed.