Проектная декларация по улице Большая Нижегородская, д. 29, 29А, 27, 33

Общество с ограниченной ответственностью «Колизей»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 29, 29А, 27, 33

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Колизей»
1.1. Место нахождение: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Почтовый адрес: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71; тел. (4922) 42-11-96, 42-11-97
1.2. Режим работы застройщика: с 9:00 до 17:00 по будням, обед с 13:00 до 14:00; суббота и воскресенье – выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика. ООО «Колизей» зарегистрировано Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 10 по Владимирской области 18.04.2007г., Свидетельство серии 33 № 001221103 ОГРН 1073340001921 от 18.04.2007, ИНН 3329043564, КПП 332901001.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: 
Единственным учредителем ООО «Колизей» является Денисюк Светлана Валерьевна.

4. Финансовый результат деятельности по данным бухгалтерского баланса на 30.06.2017г. составляет:
кредиторская задолженность: 37 232 тыс. руб.
дебеторская задолженность: 7 938 тыс.руб.
нераспределенная прибыль: 46 376 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства:
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, по адресу: г. Владимир, ул. Б.Нижегородская, д.27,29,29А
1.1. Этапы строительства: начало строительства многоквартирного жилого дома – III квартал 2014 года, окончание – IV квартал 2017 года.

2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №33-RU33301000-236-2016 от 29 сентября 2016 года выдано Управлением капитального строительства администрации г. Владимира.

3. Права застройщика на земельный участок: аренда
3.1. Земельный участок 33:22:032054:63 находится в аренде, договор 15655 от 28 июля 16, участок 33:22:032054:32 в субаренде договор от 17.03.15.
3.2. Площадь земельного участка – 2479,0 м2.
3.3. Благоустройство территории будет произведено согласно проекта.

4. Местоположение и описание строящегося жилого дома:
Строящийся жилой дом расположен по адресу: г. Владимир, ул. Б.Нижегородская, д.27,29,29А.Объект состоит из 1-ой секции 4-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка застройки: 1239,0 м2
Общая площадь квартир: 729,3 м2
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений 2677,3 м2
Строительный объём здания: 14606,6 м3, в том числе ниже отм. 0,000 — 3780,5 м2
Общая площадь автостоянки в подвальном этаже здания: 930,4 м2
Общая площадь технических помещений здания: 136,9 м2

5. Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В строящемся жилом доме предусмотрено:
количество квартир – 11;
нежилые помещения расположенные в подвальном, на 1 и 2 этажах многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общей площадью 2677,3 м2 согласно проекту.

6. Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
рыночный;
капитальный;
затратный;
технический;
политический;
риски финансовых рынков и т. д.
Возможные финансовые риски связаны с нестабильностью экономической ситуации в строительной отрасли и стране в целом в связи с финансово-экономическим кризисом. Страхование строительно-монтажных работ осуществляет Заказчик – ООО «Колизей».

9. Обеспечение исполнения обязательств по договору. Обеспечением исполнения обязательств Застройщика по всем договорам, заключённым для строительства многоквартирного дома, является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004 (в ред. ФЗ № 111 от 30.11.2011). В соответсвии со ст. 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В   соответствии со ст.12.1. — страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст.15.1. указанного Федерального закона, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика в страховой компании  «Советская» и заключением соответствующего договора страхования гражданской ответственности застройщика по каждому жилому помещению индивидуально.

10. Планируемая стоимость строительства жилого дома: согласно смете существующего проекта строительства 102 198 000 (сто два миллиона сто девяноста восемь тысяч) рублей.

11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик – ООО «Промбизнес Строй». 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Свидетельство о вступлении в СРО «Объединение строителей Владимирской области» № 0177.01-2010-3329039825-С-107 от 22 декабря 2010 года. Заказчик ООО «Колизей».

12. Страхователь:региональная страховая компания РИНКО,ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, эл почта rinco@rinco.su.

Директор ООО «Колизей» Денисюк С. В. 15.08.2014

Изменения от 29 апреля 2015 года.
Изменения от 16 января 2016 года.
Изменения от 28 марта 2016 года.
Изменения от 8 апреля 2016 года.
Изменения от 25 июля 2016 года.
Изменения от 8 ноября 2016 года.
Изменения от 31.03.2017 года
Изменения от 01.07.2017

Comments are closed.