Проектная декларация по бизнес-центру, ул. Хирурга Орлова 2а

Общество с ограниченной ответственностью «Созвездие»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству бизнес-центра на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Хирурга Орлова, д. 2а

Информация о застройщике:

1. Наименование застройщика: общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Созвездие».
1.1. Место нахождение: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Почтовый адрес: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71; тел. (4922) 42-11-96, 42-11-97
1.2. Режим работы застройщика: с 9:00 до 17:00 по будням, обед с 13:00 до 14:00; суббота и воскресенье – выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика. ООО «Созвездие» зарегистрировано Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 10 по Владимирской области 18.04.2007г., Свидетельство серии 33 № 001972064 ОГРН 1143340004170 от 19.10.2014, ИНН 3329077877, КПП 332901001.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
Единственным учредителем ООО «Созвездие» является Кулыгин Владимир Иванович.

4. Финансовый результат деятельности по данным бухгалтерского баланса на 29.04.2018 составляет:

кредиторская задолженность: 14299 тыс. руб.
дебеторская задолженность: 5418 тыс.руб.
нераспределенная прибыль: 209 тыс. руб.
Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 8

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства:
административное здание (бизнес-центр)
1.1. Этапы строительства: начало строительства административного здания – III квартал 2014 года, окончание – I квартал 2019 года.

2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №RU33301000-130/14 от 06 октября 2014 года выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов Администрации г. Владимира, действие разрешения продлено до 29 марта 2019 года.

3. Права застройщика на земельный участок: аренда
3.1. Право аренды на земельный участок, договор аренды от 07.04.2016 года
3.2. Площадь земельного участка – 1690,0 м2.
3.3. Благоустройство территории будет произведено согласно проекта.

4. Местоположение и описание строящегося административного здания:
Строящиеся административное здание расположено по адресу: г. Владимир, ул. Хирурга Орлова, д.2-а. Объект состоит из 1-ой секции 8-этажного административного здания.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка застройки: 1690,0 м2
Общая площадь здания: 4574,4 м2
Площадь застройки: 782 м2

5. Количество в составе строящегося административного здания самостоятельных частей (нежилых объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В строящемся административном здании предусмотрено:
Количество нежилых помещений– 142

6. Состав общего имущества в административном здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестничные площадки, лестницы, коридоры, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в административном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 29.03. 2019 года.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
рыночный;
капитальный;
затратный;
технический;
политический;
риски финансовых рынков и т. д.

9. Возможные финансовые риски связаны с нестабильностью экономической ситуации в строительной отрасли и стране в целом в связи с финансово-экономическим кризисом. Страхование строительно-монтажных работ осуществляет Заказчик – ООО «Созвездие».

10. Обеспечение исполнения обязательств по договору. Обеспечением исполнения обязательств Застройщика по всем договорам, заключённым для строительства многоквартирного дома, является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004 (в ред. ФЗ № 111 от 30.11.2011). В соответсвии со ст. 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В соответствии со ст.12.1. — страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст.15.1. указанного Федерального закона, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика в страховой компании «Советская» и заключением соответствующего договора страхования гражданской ответственности застройщика по каждому жилому помещению индивидуально.

11. Планируемая стоимость строительства жилого дома: согласно смете существующего проекта строительства 102 198 000 (сто два миллиона сто девяноста восемь тысяч) рублей.

12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик – ООО «Промбизнес Строй». 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Свидетельство о вступлении в СРО «Объединение строителей Владимирской области» № 0177.01-2010-3329039825-С-107 от 22 декабря 2010 года. Заказчик ООО «Созвездие»

13. Страхователь:региональная страховая компания РИНКО,ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, эл почта rinco@rinco.su

Директор ООО «Созвездие» Кулыгин В.И.

Изменения от 29 апреля 2015 года.
Изменения от 16 января 2016 года.
Изменения от 28 марта 2016 года.
Изменения от 8 апреля 2016 года.
Изменения от 8 июля 2016 года.
Изменения от 8 ноября 2016 года.
Изменения от 31 марта 2017 года.
Изменения от 01 июля 2017 года.
Изменения от 30 сентября 2017 года.
Изменения от 01 апреля 2018 года.
Изменения от 29 апреля 2018 года.

Comments are closed.