Проектная декларация по бизнес-центру, ул. Хирурга Орлова 2а

Общество с ограниченной ответственностью «Созвездие»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству бизнес-центра на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Хирурга Орлова, д. 2а

Информация о застройщике:

1. Наименование застройщика: общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Созвездие».
1.1. Место нахождение: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Почтовый адрес: 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71; тел. (4922) 42-11-96, 42-11-97
1.2. Режим работы застройщика: с 9:00 до 17:00 по будням, обед с 13:00 до 14:00; суббота и воскресенье – выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика. ООО «Созвездие» зарегистрировано Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № 10 по Владимирской области 18.04.2007г., Свидетельство серии 33 № 001972064 ОГРН 1143340004170 от 19.10.2014, ИНН 3329077877, КПП 332901001.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
Единственным учредителем ООО «Созвездие» является Кулыгин Владимир Иванович.

4. Финансовый результат деятельности по данным бухгалтерского баланса на 01.07.2017 составляет:
кредиторская задолженность: 10 304 тыс. руб.
дебеторская задолженность: 4 195 тыс.руб.
нераспределенная прибыль: 62 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства:
административное здание (бизнес-центр)
1.1. Этапы строительства: начало строительства административного здания – III квартал 2014 года, окончание – IV квартал 2017 года.

2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство №RU33301000-130/14 от 06 октября 2014 года выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов Администрации г. Владимира.

3. Права застройщика на земельный участок: аренда
3.1. Право аренды на земельный участок, договор аренды от 07.04.2016 года
3.2. Площадь земельного участка – 1690,0 м2.
3.3. Благоустройство территории будет произведено согласно проекта.

4. Местоположение и описание строящегося административного здания:
Строящиеся административное здание расположено по адресу: г. Владимир, ул. Хирурга Орлова, д.2-а. Объект состоит из 1-ой секции 8-этажного административного здания.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка застройки: 1690,0 м2
Общая площадь здания: 4574,4 м2
Площадь застройки: 782 м2

5. Количество в составе строящегося административного здания самостоятельных частей (нежилых объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В строящемся административном здании предусмотрено:
Количество нежилых помещений– 142

6. Состав общего имущества в административном здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестничные площадки, лестницы, коридоры, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в административном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2017 года.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
рыночный;
капитальный;
затратный;
технический;
политический;
риски финансовых рынков и т. д.

9. Возможные финансовые риски связаны с нестабильностью экономической ситуации в строительной отрасли и стране в целом в связи с финансово-экономическим кризисом. Страхование строительно-монтажных работ осуществляет Заказчик – ООО «Созвездие».

10. Обеспечение исполнения обязательств по договору. Обеспечением исполнения обязательств Застройщика по всем договорам, заключённым для строительства многоквартирного дома, является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 от 30.12.2004 (в ред. ФЗ № 111 от 30.11.2011). В соответсвии со ст. 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В соответствии со ст.12.1. — страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст.15.1. указанного Федерального закона, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика в страховой компании «Советская» и заключением соответствующего договора страхования гражданской ответственности застройщика по каждому жилому помещению индивидуально.

11. Планируемая стоимость строительства жилого дома: согласно смете существующего проекта строительства 102 198 000 (сто два миллиона сто девяноста восемь тысяч) рублей.

12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик – ООО «Промбизнес Строй». 600020, г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, д. 71. Свидетельство о вступлении в СРО «Объединение строителей Владимирской области» № 0177.01-2010-3329039825-С-107 от 22 декабря 2010 года. Заказчик ООО «Созвездие»

13. Страхователь:региональная страховая компания РИНКО,ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, эл почта rinco@rinco.su

Директор ООО «Созвездие» Кулыгин В.И.

Изменения от 29 апреля 2015 года.
Изменения от 16 января 2016 года.
Изменения от 28 марта 2016 года.
Изменения от 8 апреля 2016 года.
Изменения от 8 июля 2016 года.
Изменения от 8 ноября 2016 года.
Изменения от 31 марта 2017 года.
Изменения от 01 июля 2017 года.

Comments are closed.